Wohnungsbesichtigungen

[Raikan]

Moin
Ich und nen Kumpel wollen ne WG gründen.
Ham jetzt auch schon nen paar Besichtigungstermine ausgemacht.

Auf was für sollte man den bei ner neuen Wohnung unbedingt achten bzw. was sollte man den Vermieter unbedingt fragen bei der Besichtigung?

Desweiteren gibts außer Internet und lokalen Zeitungen noch weitere Möglichkeiten wo man Wohnungen finden kann?
Handelt sich übrigens um Tübingen

Danke im voraus

 

[BigBadWolf]

Zum Beispiel, ob die auch ne Suchfunktion haben...

http://starcraft2.ingame.de/forum/showthread.php?s=&threadid=142920&highlight=wohnung+achten

 

[sheepness]

uni in deiner nähe.. schwarzes brett

 

[nomic]

was an meiner alten wohnung zum kotzen war, war dass man im schlafzimmer die wasserleitungen vom nachbarn gehört hat. bin tlwse davon wachgeworden wie der die toilettenspülung benutzt hat. sone scheiße merkt man beim besichtigen ja auch meist nicht, deshalb fragen. generell schallisolierung.

weiterhin gute lage, supermarkt, uni usw zu fuss zu erreichen. kann man später nicht mehr ändern.

 

[Seemann3]

versteckte kosten, variable nebenkosten (heizung etc.), nach nachteilen fragen, verkehrsanbindung, supermärkte

 

[sdgj123]

hellhörigkeit, feuchtigkeit (schimmel), helligkeit

 

[sQUARe]

unter meiner wohnung ist der heizungsraum des hauses.
ich hörs zwar schon nicht mehr aber am anfang wars komisch.

ach wenn das haus nen aufzug hat müsstest schaun/fragen ob man den hört. wenn ne kirche 2 häuser weiter steht is auch eher uncool und wenns ein hochhaus is dann kanns in oberen stockwerken auch taubenplagen geben. aber nun ja wird nun sehr speziell denk ich.

frag halt einfach eher allgemein von wegen gibts noch was besonderes zu dem laden hier zu sagen.

 

[Raikan]

danke schon mal an alle
sind einige sachen auf meinem zettel gelandet

 

[never4]

Nebenkosten, Sachen wie Haustierhaltung falls das für dich wichtig ist.

 

[Sesselpuper]

ihr beide solltet vorher klären b beide in den mietvertrag kommen oder nur einer. ist für den möglichen früheren auszug von nur einem sehr wichtig!

 

[SlinkY]

passt. hab da auch zwei fragen. meine freundin und ich wollen auch zusammen ziehn. gestern wollte ne vermieterin von uns zum einen schufa haben und wollte wissen, was wir an einkommen haben.. geht die das was an?

 

[aMrio]

nun, sie kann euch genausowenig dazu zwingen wie ihr sie zwingen könnt euch die wohnung zu vermieten~

 

[Entelechy]

Schufa kommt häufiger vor und statt nem Einkommensnachweis könnt ihr auch von eurer Bank euch was schreiben lassen, dass die xxx € Miete für euch kein Problem sein werden.

 

[ElBollo]

Das Mietnomadentum hat wirklich zu diesem Auswuchs geführt das man sein Einkommen dem Vermieter auf den Tisch packen muss ... andererseits kann man das aus Vermietersicht auch verstehen.

Das mit der Bank ist eine interessante Alternative die ich noch nicht kannte. Kannst Du uns auf dem laufenden halten ob das dem Vermieter genügt?

 

[Picard]

also mein vermieter wollte alles haben. selbst ein polizeiliches führungszeugnis

 

[Sesselpuper]

verständlich bei dir.

aber verdienstbescheinigung ist doch usus seit langem schon

 

[Picard]

 

[sdgj123]

Original geschrieben von Da_DaVe
Schufa kommt häufiger vor und statt nem Einkommensnachweis könnt ihr auch von eurer Bank euch was schreiben lassen, dass die xxx € Miete für euch kein Problem sein werden.

bei studenten und schülern kann es auch sein, dass der vermieter eine bürgschaft der eltern verlangt, da s&s i.d.r. kein festes einkommen haben.

thema ausziehen bei hauptmietern: bei meinem vermieter ist es so, dass ein hauptmieter mit zustimmung des anderen hauptmieters durch einen anderen mieter "ausgetauscht" werden kann. dafür gibt es ein extra formular. ähnlich ist es auch beim auszug ohne nachmieter, solange der verbleibende hauptmieter zustimmt. sachen wie die kaution müssen dann intern geregelt werdne

 

[Chili]

Schimmel in Fugen an Fenster und im Bad, insbesondere falls das Bad kein Fenster hat