mietwohnung - kaputte einrichtung

[iFang]

ich wohne in einem kleinem neubauhaus zur miete. das angebot richtet sich hier gezielt an studenten. das haus und die einrichtung sind gerade mal 2 jahre alt.

nun haben wir das problem, dass bei vielen hier der kühlschrank beginnt zu lecken. das eisfach läuft also im kühlschrank aus.

was kann man da machen? an wem kann man sich wenden? wie sollten wir die verwaltung ansprechen?

habt ihr irgendwelche tipps oder erfahrungen mit sowas? wollte mich vorher informieren bevor wir anfangen im september zu zuschlagen.

 

[Sinshi]

lol der name sagt schon alles, bei MIET-wohnungen wendet man sich natürlich an den verMIETer, derjenige der euch bequatscht hat geld dafür auszugeben, du weist wen ich meine? =)

 

[Kuma]

Erst mal FREUNDLICH an den Vermieter bzw. Hausverwalter wenden. Kein Mensch hat Bock auf Leute, die direkt mit Anwalt und sonstigen Scheiß drohen, bevor sie das erste Mal überhaupt Bescheid gesagt haben. Kann ja schließlich keiner hellsehen, und da hat sicher niemand die Eisfächer absichtlich auslaufen lassen um euch zu ärgern 8[

 

[Greg]

Rechtlich musst du unterscheiden ob du den Vertrag über eine möblierte wohnung unterschrieben hast, oder lediglich die einrichtungsgegenstände die bereits drin waren übernomen hast. Im ersteren fall ist der vermieter verpflichtet diese zu reparieren bzw dir neue zu stellen, im letzteren fall bist du dagegen auf das normale gewährleistungsrecht gegenüber dem hersteller des Kühlschranks verwiesen, bzw gehst leer aus soweit keine gewährleistungsansprüche mehr bestehen.

In Studentenwohnheimen istn ach meiner eigenen Erfahrung dafür meistens der hausmeister bzw die Hausverwaltung zuständig. Bei uns im Wohnheim liegen einfach beim hausmeisterbüro reparaturzettel aus die man ausfüllt und in nen extra briefkasten einwirft, der hausmeister kümmert sich dann in den nächsten tagen um die reparatur.

 

[iFang]

wir wollen ja nicht mit dem anwalt drohen. ich bin mir zum beispiel unsicher, ob der vermieter für einen neuen kühlschrank aufkommt?

 

[Kuma]

Wenn die Wohnung als möbliert vermietet ist, dann wird er das sogar mit Sicherheit tun. Einfach ma nett anlabern, wenn er rumspastet dick aufs Maul.